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施工工艺


施工工艺


  一、基本规定
  1.施工前须进行内部预交底,VIP客户工程还应到现场放线核准施工方案。
  2.各工序、各分项工程施工人员应进行自检和交接检(项目经理),并经项目主管检查验收,验收合格后方可进行下道工序施工。
  3.为了不损伤原建筑结构,梁上不得开大孔(孔的直径不得大于梁高的三分之一,且孔边缘距梁底不得小于60mm,或切割机开槽试探主钢筋位置),违返上述规定,最低处罚5000元。
  4.严禁超负荷集中堆放物品,窗台上严禁堆放重物。



  二、基础工程
  1.砌墙宜用轻体砖,且与原墙体连接处须进行加强处理(从下往上,约600mm植筋一道,接触面加钢丝网抹灰),且下方设置防潮底梁。
  2.新开门洞、窗洞,或洞口加高加宽,须设置钢筋混凝土预制过梁,两端入墙深度不小于120mm。



  三、水电工程
  1.水电工程材料:水管(土耳其进口皮尔萨6分管) 线管(中财) 电线(熊猫阻燃电线)。 
  2.管卡设置要求:管卡安装必须牢固,距转角、仪表、龙头、管道终端约100㎜处均须设置管卡,管卡布置均匀,间距不得大于800mm。
  3.给水管安装就绪后一律须做通水试验和增压试验。冷水管试验压力为0.6MPa(6公斤),热水管试验压力为0.8MPa(8公斤)。恒压10min压力下降不应大于0.02MPa,恒压1h压力下降不大于0.05MPa。压力试验时,冷热水管应联通。
  4.排水管分支处宜采用斜三通连接。台盆、地漏的排水管须设存水弯,如存水弯设在沉箱内,则不宜带疏通口。
  5.用户表后的配电箱应根据室内用电设备的不同功率(照明、普通插座、厨房、卫生间、热水器、空调等)分别配线供电;大功率家电设备应独立配线安装插座;电冰箱、用电鱼缸宜设置独立回路,并在配电箱断路器前连接。总体工程预验收之前须制作并粘好并关箱内各回路的功能标签。
  6.排管布线须遵循横平竖直,不裸排的原则,并且先弹线,再固定底盒、分线盒,之后排管,最后穿线。线路长度超过15米,或转弯超过3处,须增设拉线盒。
  7.开槽布管:隐蔽管线,须按横平竖直的原则,弹线后用切割机开槽,承重墙、剪力墙、梁、柱等处不宜开深槽,不得切断钢筋。电源线、信号线宜用阻燃型护套软管保护(黄蜡管)。镜前灯、壁灯等的电源线须用黄蜡管引出保护。
  8.强、弱电线路平行布置,间距不得小于300 mm,强、弱电插座的水平间距不得小于300mm;强弱电交叉布置时,须进行弱电屏蔽处理(弱电线管包裹锡铂,两侧各超过强电线管外侧150mm以上)。
  9.电源线与暖气管、供水管、燃气管之间的平行距离不应小于300㎜,交叉距离不应小于50㎜;电源线在上,水管在下;燃气在上,电源线在下。     
  10.底盒、分线盒内导线应留有余量,底盒线头长度宜为100 mm—150mm的长度;分线盒(八角盒)内线头长度宜为:吊顶高度+300mm(约500mm ),开关箱内线头长度不得大于开关箱周长。
  分线盒(八角盒):一灯一盒,加盖,灯头线宜用黑色塑料波纹管保护,线头盘成环形;
  12.墙面不得横向开长槽(大于墙体长的三分之一);厨房、卫生间强电不得走地面,顶面管线宜分层布置:从上到下分别为电路、热水管、冷水管、排污(下水)管,垂直间距约50mm。
  13.地面绕行的电路离墙的距离不得大于300mm;墙、顶面线槽修补的砂浆配比宜为:水泥:砂子宜为1:4-5。
  14.若插座靠近出水口,则间距不得小于300mm,且插座在出水口上方;插座靠近燃气阀,则间距不得小于300mm,且燃气阀在插座上方。与出水口相邻的插座,须用防溅插座(厨柜内碎渣机插座与出水口间距不得小于150mm)。
  15.(A类)安装电源插座时,面向插座:左侧应接零线(N),右侧应接相线(L),中间上方应接地线(PE)。



  四、防水工程
  1.防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完工并验收合格之后进行(地面水管在防水层之下)。
  2.如厨房、卫生间的原防水层材料为沥青或油毛毡,必须铲除重新施工。
  3.防水层应从地面延伸到墙面,高出地面300mm;浴室墙面的防水层不得低于1800mm,背面贴墙纸、放置柜子的墙面宜满做防水。
  4.防水工程应做蓄水试验,地面最高点蓄水深度不得少于20mm,蓄水观察时间不得低于48小时。防水施工完毕应用齿形括板批括一遍水泥浆,保护好防水保层。
  5.防水试验合格,不得在下水管、排污管上敲孔排水,严禁用锤敲断管道;拆换、新加外窗,窗洞四周须做防水处理。
  6.不得在防水地面蓄水泡砖,更不得在客户浴缸等洁具内泡砖。



  五、 泥作工程
  1.墙面砖铺贴前必须清除墙面基层的浮沙、浆结及原有乳胶漆、双飞粉等,并淋水湿润;若墙面较光滑,须进行凿毛处理,并用素水泥浆涂刷一遍;空鼓的抹灰层,须铲除后重新抹灰修补。
  2.垂直度、平整度偏差较大的墙面须抹灰修正处理,阴阳角度偏差不大于5。
  3.铺砖顺序为:先墙砖,后地砖(地砖铺好后再铺最下面一片墙砖);先门对面,后左右两侧,最后有门的墙面。
  4.墙面砖的平整度误差不大于2mm,相邻砖接缝高低差不大于0.5mm。  
  5.(A类)墙面砖的边角空鼓率不得大于5%,每块砖的边角空鼓率不得大于5%。
  6.(B类)地面应根据排水(地漏)方向放坡铺贴,室内排水坡度宜为1%,阳台、露台排水坡度宜为0.5-0.8%。
  7.地漏安装式样宜同图例(地漏低约5mm),蹲便器安装宜同图例(蹲便器低约5mm)。
  8.(B类)石材窗台:宜为加厚边,端头磨边,下缘平直,两端装饰耳长度偏差不大于3mm;如有窗套,则装饰耳比窗套贴脸(窗套线)长5-10mm。
  9.厨房、卫生间门槛石宜在做防水之前安装,且门槛石两端比门套长出10-15mm;门槛石比室内地面高约15mm(厨房、卫生间)。
  10.(A类)门套宜安装在门槛石之上,且门套基层下端距门槛石约10mm并做防潮处理,门套面板下端距门槛石约2-3mm或在门套下端另加石材等底座。

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